À Vendre

1 195 000,00 $

8774 Place Riviera , Brossard, QC J3X0C4

Isolé

4 Chambres à coucher

4 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété spacieuse,près du bord de l`eau,qui sera satisfaire les plus exigeants. La propriété est rénovée mur à mur, sur les 2 étages par le groupe Certa au printemps 2020. Le sous-sol à été rénové au fils des ans,très appréciable. Voir addendum pour les détails.

Le rez-chaussé: Le hall d`entrée est fermé avec portes françaises.

Rénovation mur à mur: Plus de 350000.$ Étage 1 et 2.

La cuisine armoires mélamines stratifiées et comptoir quartz.La salle de bain, planchers bois latte.

Étage supérieur: La chambre des maîtres à sa propre salle de bain,et un garde robe walk-in.les 2 salles de bains,les planchers bois latte.

Le sous-sol: Complètement fini, une cuisine est aménagée,une très grande salle familliale avec foyer,une autre chambre à coucher peux y être intégré, une salle de bain complète, une sortie extérieure accessible pour garder parents ou autre.

L`extérieur: Un paysagement professionnel avec contrat payé pour l`année.Les 2 balcons avant et arrière ont été surfafés en époxie garantie 10ans, un système d`irrigation pour la pelouse sera fonctionnel en aôut. Le garage double (22x23), avec rangement (4x8x20).

Note:Une servitude perpétuelle de passage,à pied seulement,en commun avec tous autres y ayant droit,pour aller à la grève.

Inclusions : 

Fixtures,hotte-poêle,système-alarme,foyer-huile,balayeuse-centrale et accessoires,tous sans garantie tel quel.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 127 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 457 200,00 $
  • Évaluation totale : 584 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 225,00 $
  • Taxe scolaire : 567,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 792,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 93.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5549.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 3345.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : 0
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au mazout
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable
  • Rénovations:
    Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    foyer
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    sdbains-walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 5.99 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.78 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.78 m x 5.18 m
    Plancher : Tapis
    foyer
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.10 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.10 m
    Plancher : Béton
    rangement-fournaise
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    chambre-froide
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 0.61 m
    Plancher : Céramique
    portes-miroir

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (taxe eau)
    139,00 $

Inscription du bureau: 

Pierre Bisaillon

 
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Télécopieur :  450.929.1123

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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