À Vendre

1 394 000,00 $

2050 Rue Jean-Paul-Riopelle , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), QC J4N1P6

Isolé

3+1 Chambres à coucher

3 Salles de bain

Remarques

Luxueuse propriété récemment rénovée avec des matériaux de qualités haut de gamme. Toutes les pièces sont spacieuses et ensoleillées. Impeccable secteur privé et calme, enclavé et adossé au golf Le Parcours du Cerf. Grand terrain intime adossé à un boisé, aucun voisin arrière. Superbe aménagement paysager, arbres matures et piscine creusée chauffée

Somptueuse résidence, avec en façade, d'imposantes portes de bois surdimensionnée aux insertions de verres.
Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in.
Salle à manger avec un étonnant plafond cathédral donnant sur la mezzanine de l'étage et avec les remarquable détails architecturaux tel que les immenses poutres de bois et les fenêtres surmontées d'une imposte en demi-lune.
Salon en contrebas avec foyer habillé par de la tuile de "Roberto Cavalli".
Cuisine haut de gamme très lumineuse offrant beaucoup de rangement grâce aux armoires pleine hauteur. Immense îlot de bois avec comptoirs de granite, luminaires "Schonbek".
Coin-repas complètement bordé de fenêtres avec accès à la cour arrière.
Grand bureau avec portes-françaises, adjacent à la cuisine.
Salle de lavage et salle d'eau complètent le RDC.

À l'étage il y a la mezzanine surplombant la salle à manger, trois chambres à coucher et deux salles de bains. La chambre des maîtres a un walk-in et sa salle de bain privé avec baignoire autoportante plaqué de feuilles d'or, douche de verre, deux vanités et plancher de marbre.

Le sous-sol a une bonne luminosité et est bien aménagé avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains, une salle de jeu avec accès au garage, deux pièces de rangement, un atelier et une chambre froide.
Garage double avec sol recouvert en époxy.

Cour très intime grâce au boisé derrière la propriété.
Piscine creusée "Fibro" chauffée.
Terrasse en pierre avec auvent rétractable.
Coin repas aménagé sur un patio en pavé-uni.
Superbe aménagement paysager.

Rénovations récentes:
- Système de chauffage, ventilation et air climatisé: 2019
- Aménagement paysager: 2019
- Échangeur d'air: 2017
- Cuisine: 2017
- Salle de bains des maîtres: 2017
- Walk-in de Chambre des maîtres: 2017
- Les 2 autres Salle de bains: 2016
- Portes d'entrée et porte-patio: 2016
- Sous-sol: 2016
- Toit: 2016
- Hall d'entrée et walk-in: 2016
- Fenêtres: 2015

*

Inclusions : 

Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, ouvre-portes de garage, laveuse/sécheuse, système d'irrigation, système au sel et chauffe piscine au gaz.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parcours du Cerf
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 291 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 622 900,00 $
  • Évaluation totale : 914 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 8 897,00 $
  • Taxe scolaire : 1 535,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 432,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 147.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10414.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Enclavé
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Système au sel
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - Magasins, Restaurants
  • Revêtement:
    Pierre de béton
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Métallique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
    Lattes, foyer gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
    Lattes, plafond cathédrale
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.41 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
    Lattes, walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    en suite
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.83 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Lattes, walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 9.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès au garage
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.78 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Georges Cardinal Courtier immobilier agréé

 
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Télécopieur :  450.929.1123

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

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