À Vendre

367 500,00 $

18 Ch. Ora , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Isolé

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Un rêve devenu réalité ! Vue exceptionnelle sur le lac et les belles montagnes des Laurentides. De conception contemporaine avec des matériaux haut de gamme, ce petit nid d'amour offre confort, tranquillité et paix. Orientation sud, luminosité accrue, planchers chauffants sur trois niveaux. Propriété idéal pour amants de la nature.




*************************AVANTAGES*************************




- Magnifique construction 2017 de style contemporain

- Grand terrain boisé de plus de 54 500 pieds carrés

- Orientation sud

- Vue impressionnante sur le lac et les montagnes

- Proximité du charmant village de St-Adolphe d'Howard

- Accès rapide vers Ste-Agathe-des Monts

- Garage double chauffé avec plancher à l'époxy

- Grand balcon donnant accès à la cuisine

- Espace de rangement extérieur sous le balcon

- Fenestration surdimensionnée et abondante

- Terrasse à l'étage supérieure avec spa et coin feu

- Rez de chaussée à aire ouverte

- Foyer à deux faces

- Finition soignée et matériaux de qualité

- Planchers chauffants sur trois niveaux

- Qualité de vie indéniable

Inclusions : 

Spa, ensemble patio (rez de chaussée), armoire mobile à l'entrée, aspirateur central et accessoires, stores.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 281 200,00 $
  • Évaluation totale : 323 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 668,00 $
  • Taxe scolaire : 275,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 943,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 81.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 175.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16832.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Nom du plan d'eau : lac Valiquette
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Radiant  - Planchers chauffants
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Coin lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST , Champ d'épuration
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Accidenté , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    Foyer gaz
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 3e niveau 4.11 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 8.28 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
    Spa + Vue
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.87 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 1.45 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    600,00 $

Inscription du bureau: 

Serge Joubert Courtier Immobilier

 
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Télécopieur :  450.929.1123

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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