À Vendre et Louer

685 000,00 $

 | 

4 900,00 $

 / Mensuel

835 Rg de la Rivière S. , Saint-Jean-Baptiste, QC J0L2B0

Isolé

5 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Magnifique domaine de prestige sur grand terrain paysagé de 47 000 pi car. Vue panoramique sur les montagnes et la prairie. Complètement rénové avec matériaux de qualités haut de gamme. Revêtement extérieur en pierre. Piscine creusée chauffée. Garage attaché pour 1 auto + Garage détaché pour 2 autos. Location à long terme seulement.

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ***

Impeccable propriété. Très belle luminosité grâce aux multiples fenêtres.
Foyer au bois, puits de lumière et mur de pierre dans le salon.
Très grande Verrière avec foyer au gaz, plafond de 9 pieds et plancher chauffant.
Adjacent à la verrière; Boudoir à aire ouverte avec la salle à manger, plancher récent de lattes en Frêne.
Cuisine avec beaucoup de rangements, dosseret, grand comptoir en granite, espace cellier. Cuisinière et four encastrés
Salle de bains commune avec bidet, bain autoportant et douche en coin.
Chambre des maîtres avec walk-in, plafond cathédrale, mur de pierre, porte-patio et sa salle de bain privé avec douche en coin vitrée.
Les planchers de céramique sont chauffants.

Remarquable et formidable rénovation de qualité, supérieur et au-dessus des normes de construction exigées méticuleusement par le propriétaire.

- 1981: Toit du bâtiment principale en Fibrociment, durée de vie estimé 100 ans.
- 2006: Toit de la verrière en Membrane élastomère garantie 30 ans.
- 2005: Toit CAC principale + garage attaché en bardeaux d'asphalte garantie 30 ans.
- 2004-2006: Électricité refait.
- 2004-2006: Plomberie refait à neuf.
- 2004: Foyer combustion lente.
- 2006: Foyer au gaz.
- 2004: Cuisine.
- 2004: Salle de bains.
- 2004: Plancher vernis au 2e.
- 2004: Plancher du RDC refait.
- 2005: Rajout de l'extension pour la CAC des maîtres, de la salle de bains attenante et du garage attaché.
- 2005: Piscine et rangement extérieur en pierre.
- 2004 - 2008: Terrassement refait.
- 2006: Rajout de la verrière.
- 2004, 2011 et 2012: Fenestration.
- 2006: Chauffe-eau pour le plancher chauffant de la verrière et restauré en 2018.
- 2018: Chauffe-eau de salle de bains de la chambre principale.
- 2018: Chauffe-eau de cuisine et de l'autre salle de bains.
- 2018: Toile de la piscine.
- 2020: Garage pour 2 voitures.

Près de tous les services, 5 km de St-Hilaire et/ou la 116, près du train de banlieue, de Ste Madeleine, St-Hyacinthe, de l'autoroute 20 et facile d'accès à l'autoroute 10.

Inclusions : 

Cuisinière, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, 2 aspirateurs centraux, luminaires, stores, rideaux et pôles, système d'alarme, échangeur d'air, acc. de piscine + chauffe-eau, ouvre-porte électrique du garage, chauffage d'appoint du garage. Le tout sans garantie légale de qualité

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 442 800,00 $
  • Évaluation totale : 516 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 349,00 $
  • Taxe scolaire : 518,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 867,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 278.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 314.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 47820.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 75.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 18
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Comptoir de granite
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur  -  Avec prise extérieure
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun  - Vergers, Camping, golf, montagne, plage
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Bidet , Douche indépendante  - Bain autoportant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - Soprema et Fibro ciment
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Lattes Frêne
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 10.67 m x 4.93 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant, Foyer gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Lattes Frêne
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir en granite
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe double du passage
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
    Foyer bois, Accès au patio
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio, Walk-in,
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Lattes Érable
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Lattes Pin rouge
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.18 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    Lattes Pin rouge
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    Lattes Pin rouge
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    Lattes Pin rouge
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 5.26 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 2.49 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Georges Cardinal Courtier immobilier agréé

 
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Télécopieur :  450.929.1123

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

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