107 Rue Michel-Du Gué , Varennes QC J3X1H5

No. Inscription 25100494
Extérieur Hall d'entrée Escalier

Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.799.1057

brunolombardo@royallepage.ca
www.brunolombardo.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

Propriété à paliers multiples bien rénovée situé dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services! 4 chambres à coucher ( 3 à l'étage ), belle salle de bains, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et rangement. Beaucoup d'extras: foyer au bois, climatisation, beau terrain intime, arbres matures. À qui la chance?
PERLE RARE À DÉCOUVRIR!!!

RDC
-Grand hall d'entrée
-Superbe SAM pouvant servir de salon si désiré
-RDC à aire ouverte, hyper lumineux
-Cuisine rénovée, ilot, spacieuse et fonctionnelle
-Salle de séjour avec foyer au bois
-Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
-Planchers de lattes de bois au RDC

2E ÉTAGE
-Grande chambre des maitres
-2 autres chambres de belle dimension
-Superbe salle de bains entièrement rénovée
-Climatisation murale pour votre confort en été

SOUS-SOL
-Belle salle familiale
-Grande 4e chambre
-Immense rangement super pratique

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
-Beau grand garage, dalle refaite pyrite enlevée
-Asphalte et pavé refait par entrepreneur professionnel
-Maison bien équipée: climatiseur, échangeur d'air, aspirateur central
-Cour intime, haie de cèdres matures
-Aménagement paysager avec nombreuses fleurs, arbres etc..
-Situé en plein coeur de la ville, près de tous les services

LA VISITER C'EST L'ADOPTER...VENEZ NOUS VOIR !!!
Inclusions :  Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, balai électrique, air climatisé mural, échangeur d'air, ouvre porte du garage, foyer au bois
Exclusions :  Rideaux du salon, de la SDB et de la CCP

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 107 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 262 900,00 $
Évaluation totale : 370 800,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 534,00 $
Taxe scolaire : 478,00 $
Taxes annuelles totales : 3 012,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5475.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1988
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 314,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • pourrait être un salon
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.72 m
    • Plancher :   Bois
    • Séjour
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse-sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.63 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.96 m x 2.99 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.77 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.72 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.87 m x 3.60 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.81 m
    • Plancher :   Béton