À Vendre

499 000,00 $

2578 Boul. René-Gaultier , Varennes, QC J3X1K5

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe cottage avec garage 1991 comprenant 3 chambres à l'étage. Vaste RDC à aire ouverte, planchers de bois, salon avec foyer au bois, chaleureuse salle-à-manger, cuisine hyper fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d'espace de travail. Vaste sous-sol avec belle salle familiale et salle de jeux pouvant devenir une 4e chambre. Bienvenue!!!

LE BONHEUR EST ICI...VENEZ NOUS VOIR!!!

RDC
Grandes pièces, aire ouverte
Vaste salon, foyer au bois, luminosité accrue
Conviviale salle-à-manger pour de bons repas en famille
Cuisine hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse

ÉTAGE
Immense chambre des maîtres
2 autres chambres de bonne dimension
Salle de bains complète avec bain et douche indépendante

SOUS-SOL
Superbe salle familiale
Grand rangement super pratique, possibilité 2e SDB
Espace jeu pouvant devenir une 4e chambre au besoin

EXTÉRIEUR
Grand stationnement de 4 autos
Cour arrière avec patio et cabanon
Piscine hors-terre 18 pieds installé en 2011
Aménagement paysager fait avec grand soin
Gazébo
Secteur paisible, tranquille et sécuritaire
Près de tous les services et principaux axes routiers

CARACTÉRISTIQUES À NE PAS NÉGLIGER
Thermopompe murale
Un immense garage pour maximiser votre rangement
Beaucoup d'espace de rangement

ACHETEURS AVERTIS, ELLE EST POUR VOUS...BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer au bois et accessoires, ouvre porte du garage (1), spa (à vérifier par l'acheteur, problème avec pompes), gazébo, piscine hors-terre 18 pieds et accessoires, cabanon

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 118 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 217 600,00 $
  • Évaluation totale : 335 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 351,00 $
  • Taxe scolaire : 321,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 672,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    foyer au bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 6.30 m
    Plancher : Plancher flottant
    4e chambre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité 2e salle de bains

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 487,00 $

Carte
Information du quartier

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