306 Rue De Martigny , Varennes QC J3X1E8

No. Inscription 24291454
Stationnement Hall d'entrée Salon

Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.799.1057

brunolombardo@royallepage.ca
www.brunolombardo.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Remarques :

Cette propriété saura vous charmer par tout l'amour apporté et le grand terrain. Offrant 4 chambres à coucher, immense cuisine avec armoires en bois, lumineux salon et 3 chambres à l'étage. Cour intime, arbres matures, superbe rue tranquille et familiale. Grand garage détaché. Vraiment un superbe produit sur le marché!!! Bienvenue à tous!!!
RARETÉ SUR LE MARCHÉ À NE PAS MANQUER !!!

Superbe plain-pied 3+1
Immense garage détaché
Grande chambre des maitres
2 autres chambres disponibles pour vos enfants
Belle cuisine rénovée, armoires en bois
Lumineuse salle-à-manger pour de bons repas en famille
Vaste salon au RDC
Aspirateur central, chauffage bi-énergie
Vaste sous-sol, immense chambre, 2e salle de bains
Entretenue minutieusement au fil des ans
Terrain de près de 10000 pieds carrés
Très bien situé près des écoles et de tous les services
Secteur paisible, tranquille et sécuritaire (Rond-point)

DEMANDEZ UNE VISITE POUR CONSTATER PAR VOUS MÊMES CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !!!

Inclusions :  Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires, ouvre porte du garage(2), cabanon

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 163 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 149 000,00 $
Évaluation totale : 312 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 247,00 $
Taxe scolaire : 293,00 $
Taxes annuelles totales : 2 540,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Dimensions du terrain : 9499.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1975
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Mazout
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 029,00 $
Mazout : 450,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.17 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.92 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.62 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.45 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.20 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.89 m x 4.34 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.39 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.30 m
    • Plancher :   Béton