334 Rue Suzanne-Bouvier , Varennes QC J3X1V6

Vente 549 000,00 $  | 
No. Inscription 24272081
Hall d'entrée Salon Salon

Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.799.1057

brunolombardo@royallepage.ca
www.brunolombardo.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

Charmante propriété située dans un secteur paisible et sécuritaire. Elle offre beaucoup de potentiel avec ses 4 chambres à coucher dont trois à l'étage. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle-à-manger. Grand salon et salle de séjour avec foyer au gaz. Spectaculaire aménagement paysager. À voir absolument!
NE CHERCHEZ PLUS...LE BONHEUR VOUS ATTEND!!!

RDC
Grandes pièces, aire ouverte
Vaste salon, luminosité accrue
Conviviale salle-à-manger pour de bons repas en famille
Cuisine hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement, armoires de bois, dosseret et ilot pour coin repas
Salle d'eau avec salle de lavage adjacente
2 puits de lumières et plafond cathédrale amènent un effet WOW

ÉTAGE
Immense chambre des maîtres avec grand walk-in
2 autres chambres de bonne dimension
Salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante

SOUS-SOL
Grande chambre à coucher
Superbe salle familiale
Salle de bains avec douche
Grands rangements super pratique (2)

EXTÉRIEUR
Grand stationnement de 4 autos en pavé uni récent
Cour arrière avec patio en pierres
Aménagement paysager spectaculaire, arbres, arbustes, jardin d'eau, haie de cèdres matures
Spa pour une totale détente
Secteur paisible, tranquille et sécuritaire

Près de tous les services et principaux axes routiers

CARACTÉRISTIQUES À NE PAS NÉGLIGER
Thermopompe centrale
Aspirateur central
Un immense garage pour maximiser votre rangement
Beaucoup d'espace

ACHETEURS AVERTIS, ELLE EST POUR VOUS...BIENVENUE À TOUS!!!
Inclusions :  Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, luminaires, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, spa, ouvre porte de garage (2)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 135 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 284 900,00 $
Évaluation totale : 419 900,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 802,00 $
Taxe scolaire : 567,00 $
Taxes annuelles totales : 3 369,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6851.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1990
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 199,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer propane
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse-sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.98 m x 4.01 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • walk-in 10,9x6
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.25 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.04 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche ind.
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.42 m x 6.45 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 6.12 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.72 m x 3.76 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.90 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.24 m
    • Plancher :   Tapis
    • garde-manger
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.65 m x 1.68 m
    • Plancher :   Tapis