815Z Rue Jean-Deslauriers , 48, Boucherville, QC J4B0L6
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À Vendre

849 000 $

815Z Rue Jean-Deslauriers , 48, Boucherville, QC J4B0L6

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cottage jumelé avec garage de construction récente comportant de nombreux extras et inclusions dont;

-Aspirateur central et acc
-Lessiveuse, sécheuse
-Réfrigérateur, cuisinière et lave vaisselle
-Micro-onde
-Stores, luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau ----Support à télé du salon
-Gazébo.

Le hall d'entrée offre un garde-robe walk-in de bonne dimension d'un côté et l'accès au garage de l'autre.

Seulement trois marches et vous voilà à quelques pas de la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

À l'étage profitez de trois belles chambres dont l'une qui pourrait servir de bureau à domicile.

Au sous-sol, il y a une salle de bain complète, une chambre additionnelle ainsi qu'une grande salle familiale prête à accueillir le cinéma maison, la table de billard ou votre gym à la maison.

Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle de béton structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de haut et une surface de 11'-6'' x 19'-6'' où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude au gaz ainsi que l'installation de l'aspirateur central.

Ce projet vous offre un style de vie agréable, car vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien extérieur. Le déneigement des espaces de stationnements privés, espaces visiteurs, la tonte de la pelouse et de la haie sont pris en charge par le Syndicat des copropriétaires. Le tout à frais très raisonnable.

Vous pourrez profiter de la cour arrière ou y est aménagée une belle terrasse au sol accueillant une pergola.

Une denrée rare à Boucherville.

Ne tardez pas à planifier votre visite.

Au plaisir

Inclusions : 

Aspirateur central et acc., climatiseur centrale, acc. salle d'eau et salles de bain, lessiveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, micro-onde, stores, luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau, support à télé du salon, gazébo.

Exclusions : 

Tous les biens du locataires actuels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 118 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 493 100,00 $
  • Évaluation totale : 611 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 820,00 $
  • Taxe scolaire : 532,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 352,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 34.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2074.2 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Espace de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    Vestibule
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
    FOYER
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
    W-IN 7.5x5.10
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
    W-IN 7.5x3.6
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    W-IN 5.2x4.4
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.04 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.60 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.24 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 6.60 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 708,00 $
  • Électricité
    1 263,00 $
  • Gaz
    1 164,00 $

Inscription du bureau: 

Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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