Jacques Nolet , Courtier immobilier résidentiel et commercial | Bruno Lombardo, Courtier immobilier résidentiel et commercial
767 Rue Wilfrid-Pelletier , Boucherville QC J4B8V1
Jacques Nolet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les Immeubles Jacques Nolet inc.
Téléphone :
450.449.4949
Cellulaire :
514.266.8688
Bruno Lombardo
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gestion Bruno Lombardo inc.
Téléphone :
450.929.2000
Cellulaire :
514.799.1057
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Remarques :
Les planchers de bois franc s'étendent sur les deux étages, ajoutant chaleur et raffinement à chaque pièce.
Le salon convivial est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les soirées d'hiver.
La cuisine moderne, entièrement rénovée, séduit par son design fonctionnel et ses matériaux de qualité, tandis que la salle de bain de l'étage a également bénéficié d'une rénovation soignée.
Le système central à air pulsé au gaz, combiné à la climatisation centrale, assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, une vaste pièce au-dessus du garage offre de multiples possibilités -- bureau à domicile, salle familiale ou espace créatif, selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de rangement pratique sous le garage.
À l'extérieur, la cour arrière privée et joliment aménagée invite à la détente et aux moments en famille. Un garage simple complète ce bel ensemble.
Une propriété mariant confort, élégance et emplacement exceptionnel, prête à accueillir votre famille.
Venez en faire la découverte.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Harmonie |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 285 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 598 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 884 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 4 050,00 $ |
| Taxe scolaire : | 608,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 658,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.3 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 40 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 612 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.23 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.68 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 2008 |
| Chambres : | 3+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Aluminium , Brique |
| Refroidissement: | Climatiseur central |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Espace de rangement extérieur |
| Clôture: | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer: | Foyer au gaz |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Certification environnementale du bâtiment: | Certification Novoclimat |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel |
| Kitchen Cabinet Features: | Mélamine , Stratifié |
| Caractéristiques de la buanderie: | Salle d'eau , 1er niveau/RDC |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat |
| Autres équipements: | Échangeur d'air |
| Parking Features: | Asphalte , Pavé uni , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage) |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 845,00 $ |
| Gaz : | 1 424,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 13
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.52 m
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- Foyer
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
- W-IN 8.6x3.6
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre de famille
- Niveau : 2e niveau 6.17 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 5.26 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.01 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.05 m x 5.13 m
- Plancher : Béton
- sous le garage
Bruno Lombardo
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.799.1057
Jacques Nolet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.266.8688
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers