À Vendre

899 000,00 $

8258 Route Marie-Victorin , Contrecoeur, QC J0L1C0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ BORD DE L'EAU!!! Immense propriété au cachet unique sise sur un magnifique terrain de plus de 16 500 pieds carrés. La cour vous charmera par son aménagement, sa piscine creusée chauffée et son intimité. Un accès direct à l'eau est facile à construire. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bains et ses pièces lumineuses, vous serez ravis!

SPECTACULAIRES PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR AU BORD DU FLEUVE ST-LAURENT

Superbe cottage de 3 chambres à l'étage
Chambre des maîtres gigantesque avec sa propre SDB
2 autres chambres de belles dimensions
Belle mezzanine hyper lumineuse (espace bureau)
Salle de bains complète à l'étage

Immense RDC comprenant 2 salons
Vaste cuisine rénovée...qualité supérieure
Salle-à-manger avec vue imprenable sur le fleuve
Bien équipée: foyer, aspirateur central, thermopompe
Salle de lavage indépendante
Jolie salle d'eau
La lumière du jour est omniprésente au RDC, c'est fantastique

Le sous-sol est présentement aménagé en logement complet. Vous devrez faire les vérifications d'usages avec la ville pour la possibilité d'en faire un bi-génération.
Plusieurs possibilités vous sont offertes au sous-sol.
Vaste atelier avec un accès à la cour

Garage double pouvant facilement y loger 2 véhicules
Aménagement paysager spectaculaire, fleurs, vivaces, arbres natures, pavé uni, immense terrasse
Piscine creusée avec thermopompe pour prolonger la saison d'été
Vue sensationnelle sur le fleuve, accès facile à construire pour y avoir votre bateau.
Maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, vous sentirez tout l'amour qu'elle a reçu...

VENEZ VOIR EN PERSONNE TOUTE LA SPLENDEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ

BIENVENUE À TOUS!!!


Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme relié, système intercom, piscine creusée, thermopompe de piscine, ouvre porte de garage, foyer au bois rdc, poêle au bois s-s

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 222 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 345 000,00 $
  • Évaluation totale : 567 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 001,00 $
  • Taxe scolaire : 572,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 573,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 174.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16627.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    portes cfrancaises
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    foyer au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 8.46 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    poêle au bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.20 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 984,00 $

Style de vie
Information du quartier

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