14245 Route Marie-Victorin , Sorel-Tracy, QC J3R0K9

Isolé

2+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Superbe grand plain-pied comprenant 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains complètes. Lumineux, aire ouverte et très vaste. Situé dans un secteur recherché, terrain de plus de 17000 pieds carrée clôturé , vous n'avez qu'à y installer vos meubles!!! Condition d'une maison neuve. A voir absolument, coup de coeur assuré!!!

PERLE RARE SUR LE MARCHÉ

RDC
Grande cuisine , spacieuse et fonctionnelle
Salle à manger conviviale, comptoir lunch
Superbe planchers de bois au RDC
Belle grande chambre des maîtres
Charmante salle de bains
2e chambre de bonne dimension
Aire habitable 1750 pieds carrés
Foyer au gaz 3 faces pour de belles soirées hivernales

SOUS-SOL
Belle salle familiale
Grand espace pouvant servir de salle de jeux ou autres
Belle chambre à coucher
Bureau pouvant être converti en 4e chambre
2e salle de bains complète avec laveuse-sécheuse

EXTÉRIEUR
Beau grand garage avec mezzanine 22 x 9
Fleurs, arbres matures
Grande cour clôturée avec patio pour de belles soirées
Stationnement pour au moins 8 véhicules

Secteur de choix
Vu sur le fleuve, aux limites de Contrecoeur
Voisin du parc régional des Grèves
Beaucoup d'espace, immense terrain
Entièrement clôturé (6pieds de haut)
2 Grandes galeries avant et arrière (couverte contre la pluie)
Entrée en asphalte 2018
Maison entretenue avec grand soin au fil des ans
Dans un état neuf...Un gros WOW!!!
Accès 5 min de l'autoroute 30

VENEZ CONSTATEZ LA DIFFÉRENCE...

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, tabourets comptoir lunch, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, table de billard, bar du sous-sol, établi du garage, cellier, fenêtre pour une 4e chambre au sous-sol

Exclusions : 

Luminaire cage escalier du RDC (sera remplacé), 4 petits arbres significatifs pour la famille seront enlevés lors du déménagement

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Tracy
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 83 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 100,00 $
  • Évaluation totale : 328 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 761,00 $
  • Taxe scolaire : 399,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 160,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 84.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 189.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 17344.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 55.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 47.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - canexel
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    3 faces au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    possibilité 4e chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.13 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 768,00 $

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