À Vendre

549 000,00 $

334 Rue Suzanne-Bouvier , Varennes, QC J3X1V6

Isolé

3+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur paisible et sécuritaire. Elle offre beaucoup de potentiel avec ses 4 chambres à coucher dont trois à l'étage. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle-à-manger. Grand salon et salle de séjour avec foyer au gaz. Spectaculaire aménagement paysager. À voir absolument!

NE CHERCHEZ PLUS...LE BONHEUR VOUS ATTEND!!!

RDC
Grandes pièces, aire ouverte
Vaste salon, luminosité accrue
Conviviale salle-à-manger pour de bons repas en famille
Cuisine hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement, armoires de bois, dosseret et ilot pour coin repas
Salle d'eau avec salle de lavage adjacente
2 puits de lumières et plafond cathédrale amènent un effet WOW

ÉTAGE
Immense chambre des maîtres avec grand walk-in
2 autres chambres de bonne dimension
Salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante

SOUS-SOL
Grande chambre à coucher
Superbe salle familiale
Salle de bains avec douche
Grands rangements super pratique (2)

EXTÉRIEUR
Grand stationnement de 4 autos en pavé uni récent
Cour arrière avec patio en pierres
Aménagement paysager spectaculaire, arbres, arbustes, jardin d'eau, haie de cèdres matures
Spa pour une totale détente
Secteur paisible, tranquille et sécuritaire

Près de tous les services et principaux axes routiers

CARACTÉRISTIQUES À NE PAS NÉGLIGER
Thermopompe centrale
Aspirateur central
Un immense garage pour maximiser votre rangement
Beaucoup d'espace

ACHETEURS AVERTIS, ELLE EST POUR VOUS...BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, luminaires, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, spa, ouvre porte de garage (2)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 135 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 900,00 $
  • Évaluation totale : 419 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 802,00 $
  • Taxe scolaire : 567,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 369,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6851.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Foyer propane
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.98 m x 4.01 m
    Plancher : Parqueterie
    walk-in 10,9x6
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.04 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    douche ind.
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 6.45 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 6.12 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.72 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.90 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.24 m
    Plancher : Tapis
    garde-manger
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 1.68 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 199,00 $

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